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ペット宿泊可ウィークリーマンスリー
ヴライスト本町タワー
ヴライスト江坂

1LDKタイプシリーズ

 ビジネスホテルとの比較

マンスリーマンション、一般賃貸、ビジネスホテルの便利さ、不便さを比較してみましょう。
 
ビジネスホテル
マンスリーマンション
一般賃貸
メリット
  • 基本的に交通の便のいい所にある
  • 毎日、清掃してもらえ、消耗品も補充される
  • フロントサービスがある
  • すでに設備が揃っているので、カバン1つで入居できる
  • 1泊から1日単位で宿泊できる
  • 簡単な手続きで入居でき、退去もカギの返却で終わり
  • すでに設備が揃っているので、カバン1つで入居できる
  • 光熱費等、月々の経費は一定
  • 1日単位で延長できる
  • 物件数が多い
  • 自分の好みの家具や家電を購入できる
  • 月々の経費は安く抑えられる
デメリット
  • スタッフが部屋に立ち入るので、プライバシーに不安
  • キッチンが無いから自炊できない
  • 照明がやや暗め
  • 場所が限られる
  • 数年間の長期になると割高
  • 自分で掃除しないといけない
  • 1泊はできない
  • 敷金、礼金等の初期費用がかかり、各種手続きも必要
  • 保証人が必要
  • 家具家電の購入、引越し費用がかかる
比較しやすいようにマンスリーと一般賃貸は同じ物件、ビジネスホテルもその近隣を選びました。
  ビジネスホテル マンスリーマンション、一般賃貸
交通 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩1分
間取 ワンルーム(キッチン無) 1K(20.90u)
設備 バス・トイレ・テレビ(BS,CATV)・電話・目覚まし時計・ドライヤー(貸)・ズボンプレッサー(貸)・筆記机・有料ビデオ

(賃貸)
バス・トイレ・キッチン・冷蔵庫・IHコンロ・エアコン・下駄箱・クローゼット・室内洗濯機置き場

(マンスリーマンション)
上記にプラスして、テレビ(CATV)・ビデオ・電子レンジ・目覚まし時計・ドライヤー・洗濯機・掃除機・筆記机

賃料 5,250円/日

マンスリー ・・・ 4,200円/日(長期割引有り)
一般賃貸 ・・・ 62,000円/月(1日あたり2,067円)

契約手続

 

特になし

マンスリー ・・・契約書・身分証名証コピー
一般賃貸 ・・・・契約書、住民票、印鑑証明証、保証人、火災保険加入
         電気・ガス開栓手続き等


具体的な金額の比較(1ヶ月・6ヶ月・1年間ご利用の場合)
1ヶ月(30泊)ご利用の場合
 
ビジネスホテル
マンスリーマンション
一般賃貸
賃料
157,500円
126,000円
62,000円
管理費
0円
0円
8,300円
敷金・礼金
0円
0円
331,000円
水道光熱費
0円
0円
15,000円
仲介手数料
0円
0円
65,100円
清掃費
0円
5,000円
0円
設備購入費
0円
0円
200,000円
費用総額
157,500円
131,000円
681,400円
※敷金・礼金は賃料の3ヶ月分と2ヶ月分+火災保険21,000円
6ヶ月(180泊)ご利用の場合
 
ビジネスホテル
マンスリーマンション
一般賃貸
賃料
945,000円
720,000円
372,000円
管理費
0円
0円
49,800円
敷金・礼金
0円
0円
331,000円
水道光熱費
0円
0円
90,000円
仲介手数料
0円
0円
65,100円
清掃費
0円
5,000円
0円
設備購入費
0円
0円
200,000円
費用総額
945,000円
725,000円
1,107,900円
1年(360泊)ご利用の場合
 
ビジネスホテル
マンスリーマンション
一般賃貸
賃料
1,890,000円
1,440,000円
744,000円
管理費
0円
0円
99,600円
敷金・礼金
0円
0円
331,000円
水道光熱費
0円
0円
180,000円
仲介手数料
0円
0円
65,100円
清掃費
0円
5,000円
0円
設備購入費
0円
0円
200,000円
費用総額
1,890,000円
1,445,000円
1619,700円
以上のように、6ヶ月以下の短期では圧倒的にマンスリーの方がお得です。さらに1年暮らしてもマンスリーマンションの方が費用総額は安くなります。もちろん物件や会社によっては一般賃貸の方がお得な場合もありますが、数ヶ月の滞在であれば、断然マンスリーマンションがお得ですね。

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株式会社ヴライスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事(2)第47169号 
本社所在地:大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目13番11号 TEL 06-6631-3936(代表) / FAX 06-6631-3886

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